Недвижимость и строительство

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ

Деятельность девелоперов и строительных организаций – это высокодоходный, сложный и престижный бизнес. Выполняя работы по строительству объектов недвижимости, строительные организации находятся под особым контролем государственных органов, чем и обусловлено большое количество норм, регулирующих деятельность таких организаций. Ответственность за их несоблюдение предусмотрена как нормами КоАП РФ, устанавливающими различные штрафы и содержащими перечень оснований административного приостановления деятельности таких организаций, так и нормами регионального законодательства в области надзора за строительством. Работая со строительными компаниями, мы постоянно анализируем правовые проблемы строительного рынка, а также рынка недвижимости и знаем о том, с какими проблемами сталкиваются предприниматели и способы решения этих проблем.

Мы помогаем нашим клиентам взаимодействовать с государственными органами по следующим вопросам:

• Налоговые проверки
• Вступление в СРО
• Сопровождение при проверках СРО
• Оспаривание исключения из СРО
• Регистрация объекта недвижимости
• Сопровождение при получении документации в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
• Правовой аудит деятельности строительных организаций
• Оспаривание отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Оспаривание действий и актов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
• Сопровождение сделок по купле-продажи / аренде недвижимости
• Проверки, проводимые Трудовыми инспекциями

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С КОНТРАГЕНТАМИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Деятельность в сфере строительного бизнеса – это необходимость постоянного взаимодействия с заказчиками и субподрядными организациями. Способы работы с ними различны, различны и сложности с которыми сталкиваются организации, занимающиеся строительством и развитием объектов недвижимости.

Нам известны все возникающие сложности и пути их решения. Мы помогаем нашим клиентам организовать эффективную работу в следующих ситуациях:

• Сопровождение строительно-технических экспертиз
• Правовая экспертиза по вопросу возможности расторжения договора подряда в одностороннем порядке
• Правовой аудит объекта строительства
• Минимизация потенциальных рисков на этапе заключения договора подряда
• Правовой аудит входящей / исходящей документации на предмет скрытых рисков
• Взыскание убытков с подрядчиков и субподрядчиков
• Компенсация вреда, причиненного имуществу организации
• Взаимодействие с работниками Включая договоры о полной материальной ответственности и режима коммерческой тайны
• Взаимодействие с работниками — иностранными гражданами
• Оспаривание подписанных актов выполненных работ
• Взыскание задолженности с собственников жилья и арендаторов